Housing Cooperatives
このカテゴリに含まれる共同開発・受託アイデア（全 10 件）
住宅コープ組合員出資金・脱退時持分払戻し年金型分割計算シミュレーター
日本の非営利住宅協同組合や持株会型コレクティブ住宅において、組合員の加入時出資金、増資履歴、減価償却を考慮した脱退時の持分払戻額を法令および定款に基づいて自動算定し、組合財政に過度な負担をかけない年金型分割償還計画を作成...
Housing Cooperatives住民直営型長期修繕計画・セルフ改修工事積立金シミュレーションシステム
外部管理会社に依存せず、住民自ら屋根防水、外壁塗装、給排水管更新の劣化診断と修繕積立金の適正額をシミュレーションするツール。業者発注工事と「住民DIYワークショップ施工」によるコスト削減効果を比較検証し、合意形成用レポー...
Housing Cooperatives空き家・古民家再生コレクティブハウスのスウェット・エクイティ（労務出資）評価台帳
過疎地や都市部の空き家（アキヤ）を共同でDIYリノベーションする際、組合員が提供した大工仕事、漆喰塗り、電気工事などの作業時間を記録・標準労務単価に換算し、入居後の初期費用免除や家賃減額クレジットとして公正に相殺するスウ...
Housing Cooperativesマスターリース・サブリース型コレクティブ借地借家契約・連帯保証分散管理ポータル
NPOや居住者協同組合が一括して物件をマスターリースし、個々の部屋を組合員へサブリースする形態における、定期借家契約の締結、更新手続き、および家賃滞納リスクを組合全体でヘッジするための共済型保証ファンド残高を管理するクラ...
Housing Cooperatives自治会・町内会・消防団連携型コレクティブ住宅地域貢献・行事参加ログシステム
外部から孤立しがちなコレクティブ住宅が地域の町内会、防災訓練、消防団活動、お祭り等への参加を円滑化するため、世帯ごとの地域行事出席回数を可視化し、町内会費の集金代行や地域役員持ち回りのスケジュールを調整する地域共生プラッ...
Housing Cooperatives協同組合型住宅オープンブック会計・住人立替金レシート自動OCR精算システム
住人全員に財務状況を完全開示するオープンブック経営向け会計システム。共用部の電球、トイレットペーパー、洗剤等の購入レシートをLINEやスマホカメラで撮影するだけでAI-OCR解析し、月末に各住人の管理費引き落とし額と自動...
Housing Cooperativesコレクティブハウス新規入居希望者ピア・インタビュー＆体験滞在選考ワークフロー
コミュニティの価値観（共同生活へのコミットメント、対話姿勢など）に合致する新メンバーを迎えるため、書類選考、全住人との非同期オンライン面談、1週間の体験滞在中のフィードバック集約、および住人投票を一貫して管理する採用型入...
Housing Cooperativesマイクログリッド太陽光発電・蓄電池残量連動型コレクティブ住宅電気料金自動按分
屋根置き共同太陽光パネルと家庭用蓄電池を導入したコレクティブ住宅において、系統電力からの買電量と自家発電自家消費量をスマートメーターで30分ごとに計測し、時間帯別の発電状況に応じて各住居の電気料金を公正にダイナミック按分...
Housing Cooperatives住宅生協向け定期総会・臨時総会の電子表決・委任状デジタル署名管理ポータル
非営利住宅協同組合やマンション自主管理組合の年次総会において、議案書の事前回覧、質疑応答スレッド、電子署名による委任状提出、およびリアルタイム/非同期での特別決議・普通決議の電子表決を法令に準拠して執行するガバナンスクラ...
Housing Cooperatives雨水貯留タンク・井戸水ろ過設備IoT水質監視＆非常時生活用水分配管理システム
防災自給型コレクティブ住宅に設置された雨水利用タンクや井戸水浄水設備の濁度、残塩素、水位を常時モニタリング。通常時の散水・トイレ洗浄水利用ログと、災害断水時における住人および近隣住民への飲料・生活用水給水計画を自動算出す...